Informativa sulla Privacy e Cookie Policy

Ultimo aggiornamento: 24 marzo 2026 — Ai sensi del Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR) e del D.Lgs. 196/2003 e successive modificazioni

Indice

1. Titolare del trattamento 2. Dati personali raccolti 3. Finalità e base giuridica del trattamento 4. Destinatari e trasferimento dei dati 5. Conservazione dei dati 6. Diritti dell'interessato 7. Cookie Policy 8. Modifiche alla presente informativa

1. Titolare del trattamento

Sinergie Immobiliari Agency S.r.l.
Via Andrea Alciato 8, 00167 Roma (RM), Italia
P.IVA: 10174831007
Email: info@sinergieimmobiliari.net
Telefono: 06 66000700
Legale rappresentante: Alessandro Busti

Il Titolare del trattamento è responsabile della gestione e della protezione dei dati personali raccolti attraverso il sito web affittacasa.com (di seguito "il Sito") e i servizi ad esso collegati.

2. Dati personali raccolti

Il Sito può raccogliere le seguenti categorie di dati personali:

2.1 Dati forniti volontariamente dall'utente

Dati identificativi: nome, cognome, indirizzo email, numero di telefono — forniti tramite moduli di contatto, richieste di informazioni o prenotazioni
Dati relativi all'immobile: indirizzo, tipologia, metratura e ulteriori caratteristiche dell'immobile — inseriti dai proprietari tramite la dashboard riservata
Credenziali di accesso: email e password — per l'accesso all'area riservata proprietari e agenzia

2.2 Dati raccolti automaticamente

Dati di navigazione: indirizzo IP, tipo di browser, sistema operativo, pagine visitate, durata della visita, referrer — raccolti tramite i log del server e strumenti analitici
Cookie e tecnologie simili: come descritto nella sezione Cookie Policy

3. Finalità e base giuridica del trattamento

Finalità	Base giuridica	Dati trattati
Rispondere a richieste di contatto e informazioni	Esecuzione di misure precontrattuali (art. 6.1.b GDPR)	Nome, email, telefono, messaggio
Erogazione del servizio di gestione immobiliare tramite dashboard	Esecuzione del contratto (art. 6.1.b GDPR)	Dati identificativi, dati immobiliari, credenziali di accesso
Pubblicazione di annunci immobiliari sul Sito	Consenso dell'interessato (art. 6.1.a GDPR) / legittimo interesse (art. 6.1.f GDPR)	Dati dell'immobile, foto, descrizione
Analisi statistica e miglioramento del servizio	Legittimo interesse (art. 6.1.f GDPR)	Dati di navigazione anonimizzati
Adempimento di obblighi di legge (fiscali, antiriciclaggio)	Obbligo legale (art. 6.1.c GDPR)	Dati identificativi, dati contrattuali

4. Destinatari e trasferimento dei dati

I dati personali possono essere comunicati a:

Supabase Inc. (USA) — provider del database e dell'autenticazione. Il trasferimento verso gli USA avviene sulla base delle Clausole Contrattuali Standard (SCC) approvate dalla Commissione Europea
Netlify Inc. (USA) — provider di hosting del Sito. Il trasferimento avviene sulla base delle SCC
Google LLC — per i servizi di Google Fonts. Non vengono trasferiti dati personali identificativi
Professionisti e consulenti — commercialisti, avvocati, nei limiti strettamente necessari per l'erogazione dei servizi
Autorità pubbliche — quando previsto da obblighi di legge

I dati personali non vengono venduti, ceduti o diffusi a terzi per finalità di marketing senza il consenso esplicito dell'interessato.

5. Conservazione dei dati

Categoria di dati	Durata di conservazione
Richieste di contatto	24 mesi dalla richiesta, salvo avvio di rapporto contrattuale
Dati contrattuali (proprietari/inquilini)	10 anni dalla cessazione del rapporto (obblighi fiscali ex art. 2220 c.c.)
Credenziali di accesso	Fino alla cancellazione dell'account su richiesta dell'utente
Log di navigazione	12 mesi
Cookie tecnici	Durata della sessione o come specificato nella Cookie Policy

6. Diritti dell'interessato

Ai sensi degli articoli 15-22 del GDPR, l'interessato ha il diritto di:

Accesso — ottenere conferma dell'esistenza di un trattamento e accedere ai propri dati
Rettifica — ottenere la correzione di dati inesatti o l'integrazione di dati incompleti
Cancellazione ("diritto all'oblio") — ottenere la cancellazione dei propri dati, nei casi previsti dalla legge
Limitazione — ottenere la limitazione del trattamento nei casi previsti dalla legge
Portabilità — ricevere i propri dati in formato strutturato e trasferirli ad altro titolare
Opposizione — opporsi al trattamento basato su legittimo interesse
Revoca del consenso — revocare in qualsiasi momento il consenso prestato, senza pregiudizio della liceità del trattamento basata sul consenso prima della revoca

Per esercitare i propri diritti, scrivere a: info@sinergieimmobiliari.net
L'interessato ha inoltre il diritto di proporre reclamo all'Autorità Garante per la protezione dei dati personali: www.garanteprivacy.it

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7.1 Cookie tecnici (sempre attivi)

Strettamente necessari per il funzionamento del Sito. Non richiedono il consenso dell'utente.

Cookie	Finalità	Durata
sb-access-token / sb-refresh-token	Autenticazione utente (Supabase)	Sessione / 7 giorni
affittacasa_cookie_consent	Memorizzare la scelta sui cookie	12 mesi

7.2 Cookie analitici (previo consenso)

Al momento il Sito non utilizza cookie analitici di terze parti (es. Google Analytics). Qualora venissero implementati in futuro, questa policy verrà aggiornata e il consenso verrà richiesto preventivamente tramite il banner cookie.

7.3 Cookie di profilazione (previo consenso)

Il Sito non utilizza cookie di profilazione.

7.4 Gestione dei cookie

L'utente può modificare le proprie preferenze sui cookie in qualsiasi momento cliccando sul link "Gestisci Cookie" presente nel footer del Sito, oppure configurando il proprio browser per rifiutare i cookie. La disattivazione dei cookie tecnici potrebbe compromettere il funzionamento del Sito.

8. Modifiche alla presente informativa

Il Titolare si riserva il diritto di modificare la presente informativa in qualsiasi momento. Le modifiche saranno pubblicate su questa pagina con aggiornamento della data in alto. Si consiglia di consultare periodicamente questa pagina.